CLASE 1: Introducción a los impuestos que gravan la Renta Inmobiliaria
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Explicación de la metodología de trabajo, plataforma de eclass y material del curso
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¿Cómo afecta el negocio de renta inmobiliaria los dos impuestos recientemente implementados (impuesto al “patrimonio inmobiliario” e impuesto “de mitigación urbana”)?
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Introducción a los impuestos que gravan la compra venta de bienes raíces
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¿Cuándo se paga IVA en la renta inmobiliaria y cómo puedo usar el IVA a favor?
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Diferencia tributaria entre arrendar una oficina y comprarla: registro de las 8.000 UF, habitualidad, contribuciones y DFL2, entre otros.
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¿Cómo optimizar la carga tributaria de mi empresa al arrendar una oficina?
CLASE 2: Aspectos Operacionales y Financieros de la Renta InmobiliariaBienes Raíces
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Aspectos operacionales de la renta inmobiliaria: documentos a solicitar y contratos que se firman.
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¿Por qué el cowork está ganando importancia vs arrendar oficina o comprarla (uso del capital y capacidad financiera, ahorro en mobiliario, flexibilidad y servicios asociados)?
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¿Como realizar un análisis de riesgo del arrendatario? (13:01)
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¿Qué es el cap rate inmobiliario y cómo se calcula (ejemplo en Excel)?
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Resumen del curso, conclusiones y preguntas y respuestas.
