Clases mediante Zoom - Fechas y horarios:
Clase 1 : Jueves 14 de Enero, 5:00 pm.
Clase 2 : Jueves 21 de Enero, 5:00 pm.
Porqué este curso?
Aprenderás a profesionalizar la inversión inmobiliaria.
1 clase de 1:30 minutos de duración.
1 clase personalizada con Nicolás Díaz, autor del libro inmobiliario Ganemos Todos, de 30 minutos.
Ejemplos, material de estudio, tablas en Excel, evaluaciones, entre otras.
Incluye cuenta personal en moderna plataforma de eclass que te permite acceder al material del curso.
Curso de Renta Inmobiliaria
Cuáles son los impuestos en materia de tributación de bienes raíces para personas naturales y jurídicas
Análisis de ventajas y desventajas del tipo de estructura societaria para participar del negocio inmobiliario en Chile
Cómo invertir en propiedades mediante una sociedad?
Cómo profesionalizar la inversión inmobiliaria?
Cómo participar de la guerra de precios inmobiliario generada por el COVID?
Qué es y cómo funciona el bono pie y los refinanciamientos.
Testimonios
Francisco Domeyko, Gerente Comercial Inmobiliaria Maestra
Alumno del Curso de Inversiones Inmobiliarias de Agosto 2020
“El curso es excelente...te abre los ojos frente a la realidad de convertirte en inversionista, es dinámico y los expositores te explican con ejemplos claros y reales. La verdad, se aprende mucho y ves que puedes invertir sin ser un especialista.”
Tamara Muñoz, Ingeniera en RRHH,
Analista en el Ministerio de Obras Públicas
“El curso que dan Giorgio y Constanza, y luego la clase con Nicolás, te permiten tener una nueva mirada a la inversión inmobiliaria, especialmente cuando estás recien partiendo como en mi caso. La relación precio calidad es muy buena. Lo recomiendo 100%.
Marcelo Gonzalez, Ingeniero Comercial
Alumno del Curso de Inversiones Inmobiliarias de Octubre 2020
“Participé en el curso de inversiones inmobiliarias. La forma de presentar la materia fue muy didáctica y luego realizamos una clase personalizada con uno de los profesores. Lo recomiendo”
Contenido del Curso
- Explicación de la metodología de trabajo, plataforma de eclass y material del curso
- ¿Cómo afecta el negocio de renta inmobiliaria los dos impuestos recientemente implementados (impuesto al “patrimonio inmobiliario” e impuesto “de mitigación urbana”)?
- Introducción a los impuestos que gravan la compra venta de bienes raíces
- ¿Cuándo se paga IVA en la renta inmobiliaria y cómo puedo usar el IVA a favor?
- Diferencia tributaria entre arrendar una oficina y comprarla: registro de las 8.000 UF, habitualidad, contribuciones y DFL2, entre otros.
- ¿Cómo optimizar la carga tributaria de mi empresa al arrendar una oficina?
- Aspectos operacionales de la renta inmobiliaria: documentos a solicitar y contratos que se firman.
- ¿Por qué el cowork está ganando importancia vs arrendar oficina o comprarla (uso del capital y capacidad financiera, ahorro en mobiliario, flexibilidad y servicios asociados)?
- ¿Como realizar un análisis de riesgo del arrendatario? (13:01)
- ¿Qué es el cap rate inmobiliario y cómo se calcula (ejemplo en Excel)?
- Resumen del curso, conclusiones y preguntas y respuestas.
Profesores
Profesor Abogado Giorgio Cervellino
Abogado experto en tributación de bienes raíces
Más de 1.000 asistentes a sus charlas y cursos
Socio de prestigioso estudio de abogado
Experto en sucesiones, tributación, contabilidad inmobiliaria, estructuración financiera y financiamiento, entre otros
Completo staf de tasadores, arquitectos y abogados
Asesorías inmobiliarias personalizadas
Profesora Constanza Schultz
Gerenta Comercial Westay
Experta en implementación de estrategias de inversión inmobiliaria
Pionera en estructurar bono pie y compras sin capital
A cargo de la relación comercial de Westay con las principales inmobiliarias de Chile y Perú
Trabaja con inmobiliarias tales como Fundamenta, Inmobilia, Paz y Maestra, entre otras
Coordinador Académico Nicolás Díaz
Autor del libro inmobiliario Ganemos Todos, presente en las principales librerías del país
Ingeniero Comercial, Magíster en Finanzas
Socio Fundador de Westay, Financiarme y Besafeinversiones.com
Emprendedor
Ex profesor Universidad Adolfo Ibañez
ESTAMOS TAN SEGUROS DE LA CALIDAD DEL CURSO QUE SI NO QUEDAS CONFORME, TE DEVOLVEMOS EL DINERO
Somos los creadores de la Expo Virtual Inmobiliaria 2020
Líderes en capacitación inmobiliaria
Más de 1.000 propiedades vendidas en los últimos 4 años
Trabajamos con las mejores inmobiliarias de Chile
Desde 2015 hemos capacitado a más de 3.000 alumnos
Pioneros en innovación inmobiliaria
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Somos los creadores del Cyberday Inmobiliario
2 veces al año, los mejores proyectos con descuentos de cyber
Conocemos en profunidad el mercado inmobiliario
Nos adaptamos a las nuevas tendencias
Amplia experiencia en administración de propiedades
Traspasamos nuestro aprendizaje a los alumnos
Creamos en Chile el concepto de venta preferente
Capacítate con los líderes del mercado
Realizamos cursos y capacitaciones a la medida de nuestros clientes
Fotografía real del Cyberday Inmobiliario organizado por Westay Academy
Estructuramos productos de inversión que permiten invertir sin capital
Líderes en innovación inmobiliaria