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Curso de Renta Inmobiliaria
CLASE 1: Introducción a los impuestos que gravan la Renta Inmobiliaria
Explicación de la metodología de trabajo, plataforma de eclass y material del curso
¿Cómo afecta el negocio de renta inmobiliaria los dos impuestos recientemente implementados (impuesto al “patrimonio inmobiliario” e impuesto “de mitigación urbana”)?
Introducción a los impuestos que gravan la compra venta de bienes raíces
¿Cuándo se paga IVA en la renta inmobiliaria y cómo puedo usar el IVA a favor?
Diferencia tributaria entre arrendar una oficina y comprarla: registro de las 8.000 UF, habitualidad, contribuciones y DFL2, entre otros.
¿Cómo optimizar la carga tributaria de mi empresa al arrendar una oficina?
CLASE 2: Aspectos Operacionales y Financieros de la Renta InmobiliariaBienes Raíces
Aspectos operacionales de la renta inmobiliaria: documentos a solicitar y contratos que se firman.
¿Por qué el cowork está ganando importancia vs arrendar oficina o comprarla (uso del capital y capacidad financiera, ahorro en mobiliario, flexibilidad y servicios asociados)?
¿Como realizar un análisis de riesgo del arrendatario? (13:01)
¿Qué es el cap rate inmobiliario y cómo se calcula (ejemplo en Excel)?
Resumen del curso, conclusiones y preguntas y respuestas.
Diferencia tributaria entre arrendar una oficina y comprarla: registro de las 8.000 UF, habitualidad, contribuciones y DFL2, entre otros.
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