CLASE 1: Introducción a las Inversiones Inmobiliarias, Impuestos y Planificación Tributaria
-
Explicación de la metodología de trabajo, plataforma de eclass y material del curso
-
Cuáles son las medidas económicas del COVID y cómo se aplican al mercado inmobiliario?
-
Introducción a los tipos de sociedades que puedo constituir para invertir en propiedades
-
Introducción a los impuestos que gravan la compra venta de bienes raíces
-
¿Cuándo se paga IVA en la venta de inmuebles y cómo puedo usar el IVA a favor
-
¿En qué consiste el registro de las 8.000 UF y cuánto se tributa?
-
¿En que consiste la habitualidad y cómo se calcula el impuesto de timbres y estampillas y el impuesto territorial (contribuciones).
-
Que es el DFL2 y como optimizar su beneficio?
-
¿Cómo calculan las instituciones financieras los parámetros crediticios para otorgar créditos hipotecarios y la diferencia entre Bancos y Mutuarias? (ejemplos y tablas en Excel)
-
¿Cómo funciona el proceso de promesa, escrituración y alzamiento de bienes raices?
-
¿Qué es y cómo funciona el pie $0 o bono pie? (ejemplos y tablas en Excel) (13:20)
-
Test de evaluación
MODULO 2: Aspectos Operacionales de la Compra y Venta de Bienes Raíces
-
Ventajas y desventajas de cada tipo de sociedad para invertir en bienes raíces y cómo aplicarlo a mi situación personal (12:33)
-
Cuáles son los documentos más usuales que se solicitan para los bienes raíces (avalúo fiscal, dominio vigente, etc...)?
-
Cómo calculan las instituciones financieras los parámetros crediticios para otorgar créditos hipotecarios? (ejemplos y tablas en Excel y diferencia Bancos vs Mutuarias) (13:01)
-
Introducción a los nuevos tipos de subsidio habitacional y si conviene tener arrendatarios con subsidio al arriendo (21:58)
-
Que son los refinanciamientos y en qué consiste la nueva ley de Portabilidad Financiera?
-
Cuáles impuestos se pagan al comprar y vender propiedades? (57:43)
-
Test de Evaluación
MODULO 3
